大學風呂三房車
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桃園房產顧問名廣 大學風呂頂樓亮彩三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬 (含車位價)
- 參考單價：38 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
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- 社區：大學風呂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.7 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：25.21 坪
- 車位坪數：11.51 坪
- 土地面積：4.92 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：24小時管理，實際金額以管委會公告為準
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立桃子腳完全中小學、新北市立北大高中
鄰近公園：海洋公園、遠雄森林公園
生活機能：全聯福利中心三峽北
附近交通：大學風呂(學勤路)公車站，多線公車交通方便，近交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時管理，實際金額以管委會公告為準
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立桃子腳完全中小學、新北市立北大高中
鄰近公園：海洋公園、遠雄森林公園
生活機能：全聯福利中心三峽北
附近交通：大學風呂(學勤路)公車站，多線公車交通方便，近交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對家庭購屋者而言，具備相當高的吸引力，特別是對於重視子女學區與生活便利性的族群。位於北大特區核心地帶，加上 55 坪大空間與包含車位的優惠條件，在該區域內性價比相當優異。社區溫泉與健身設施亦提升了居住品質。
然而，購屋者需特別注意屋齡已近 20 年，建議務必在簽約前詳細檢查頂樓防水狀況及管委會財務狀況。此外，由於目前為出租中，買房後是否需處理租約需納入考量。若能接受頂樓特性並確認建築維護狀況，此物件值得購入，是一處兼具居住機能與教育資源的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房產顧問名廣
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暱稱：蔡名廣
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 大旺不動產仲介有限公司
證號: (99)登字第135970號
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